ライオンズマンション西荻第3

  • 東京都杉並区西荻北五丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,950万円
74.6万円/㎡
相場
3,137万円
79.3万円/㎡
1,660
2,645
3,629
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,629万円
66.9万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション西荻第3
2,950万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 39.55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,950万円74.6万円3階 39.55㎡ 2DK東
2025/04/012,998万円75.8万円3階 39.55㎡ 2DK北東
2025/03/103,280万円82.9万円3階 39.55㎡ 2DK北東
2025/01/313,780万円82.7万円2階 45.7㎡ 2LDK南東
2024/05/072,480万円54.3万円2階 45.7㎡ 1LDK南東
2024/02/142,780万円60.8万円2階 45.7㎡ 1LDK南東
2021/08/082,490万円67.5万円3階 36.9㎡ 1LDK南東
2021/04/112,680万円72.6万円3階 36.9㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2023/05/22ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,680万円63.4万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北1980年27戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は杉並区の平均と比較して3%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積29.55㎡〜49.55㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻第3
所在地東京都杉並区西荻北五丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩11分
築年月1981年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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